Choisir un EHPAD[1] pour un proche est une décision importante et parfois difficile. Face à la multitude de choix et d’acteurs présents sur le marché, il est naturel de se sentir perdu. Les groupes de maisons de retraite en France, avec plus de 7 500 établissements et près de 600 000 lits, constituent une part importante de l’offre en hébergement pour seniors. Comment s’y retrouver ? Quels sont les plus grands gestionnaires à l’heure actuelle ? Faisons le point ensemble, et découvrez les trois leaders du marché, Korian, Orpéa et DomusVi, qui représentent plus de 10 % de l’offre totale.
Palmarès des gestionnaires d’EHPAD[1] privés les plus importants de France en 2023
Chaque année, le Mensuel des Maisons de Retraite (MMR) établit un palmarès valorisant les établissements selon le nombre de lits disponibles au 31 décembre, d’après les données fournies par les gestionnaires :
| Place | Groupes d’EHPAD[1] | Nombre de structures (France + étranger) | Total des lits du groupe (France + étranger) | Nombre d’établissements en France | Nombre de lits en France |
| 1 | Orpéa | 777 | 71 827 | 226 | 19 922 |
| 2 | Korian | 698 | 62 465 | 289 | 24 914 |
| 3 | DomusVi | 459 | 44 665 | 261 | 21 100 |
| 4 | Colisée | 315 | 31 588 | 156 | 12 352 |
| 5 | Maisons de Famille | 179 | 20 773 | 16 | 1 295 |
| 6 | Domidep | 150 | 11 039 | 114 | 7 939 |
| 7 | Emera | 93 | 9 224 | 48 | 4 957 |
| 8 | Vivalto Vie | 79 | 6 874 | 26 | 1 954 |
| 9 | LNA Santé | 49 | 5 210 | 45 | 4 655 |
| 10 | SEDNA | 40 | 4 093 | 19 | 1 512 |
Ces groupes de maisons de retraite se distinguent par leur appartenance à des EHPAD privés[1], contrairement aux EHPAD publics[1] et aux EHPAD associatifves[1] qui relèvent de l’État ou d’une association.
Malgré cette distinction, ils sont soumises aux mêmes exigences que tous les EHPAD[1] signataires d’une convention tripartite[3] avec le Conseil départemental et l’Agence régionale de santé (ARS) :
- un cahier des charges strict, pour assurer la qualité de l’hébergement et des soins dans chaque résidence ;
- le respect des droits des résidents par la remise d’un contrat de séjour[4] et d’un livret d’accueil[5] ;
- la réalisation d’évaluations internes et externes.
Les groupes de maisons de retraite en France leaders du marché
Les gestionnaires Korian, Orpéa et DomusVi dominent le marché français des maisons de retraite, se distinguant par leur capacité d’accueil et leur couverture nationale.
1. Korian
Korian, leader du palmarès français dans le domaine des soins aux personnes âgées, a été fondé en 2003 par Charles Ruggieri. Le groupe a connu une croissance rapide et a franchi plusieurs étapes clés. En 2006, il adopte le nom de Korian et fait son entrée en bourse.
L’année suivante, il étend sa présence en Italie en acquérant Segesta. En 2020, il renforce son offre de soins en achetant les cliniques psychiatriques Inicea. En 2021, Korian fait son entrée sur le marché britannique en achetant six résidences au groupe Berkley et acquiert également l’italien Gruppo Sage.
En 2022, le groupe a vendu 2 163 lits en France et est devenu la société européenne Clariane. Aujourd’hui, Korian gère un réseau de 1200 établissements, offrant 90 000 lits dans sept pays européens. Korian réalise actuellement 90 % de ses revenus dans trois pays : la France (48,7 %), l’Allemagne (24,8 %) et l’Italie (11 %).
Le groupe opère dans divers domaines :
- les EHPAD[1] ;
- les cliniques de soins et de réadaptation ;
- les résidences pour seniors ;
- les soins infirmiers ;
- l’hospitalisation à domicile.
Il est présent dans des maisons de retraite médicalisées, des cliniques spécialisées, des résidences services et des colocations médicalisées.
2. DomusVi
DomusVi, fondé en 1983, est un acteur majeur dans le domaine de l’habitat et des services pour les personnes âgées, avec une présence dans huit pays en Europe et en Amérique latine. Sur le marché français, DomusVi occupe la deuxième position.
Le groupe a connu une croissance significative grâce à des acquisitions stratégiques, notamment celle de Clinea en 1999, spécialisé dans les maisons de convalescence et les cliniques psychiatriques, et de Medeos en 2022, un groupe de maisons de retraite médicalisées avec 34 établissements en France.
Le plan stratégique de DomusVi, Domus2025, vise à renforcer sa position de leader mondial en accompagnant 150 000 personnes d’ici quatre ans. Le groupe propose une gamme complète de services aux seniors, qu’ils soient autonomes ou dépendants, avec 261 résidences en France offrant plus de 21 000 lits.
La vision de DomusVi est d’augmenter son offre de résidences pour personnes âgées autonomes en France, tout en doublant le volume d’heures de soins infirmiers et d’accompagnement à domicile. Le PDG de DomusVi souligne l’importance de maintenir une vie sociale active pour le bien-vieillir, malgré les pathologies potentiellement lourdes.
3. Orpéa
Orpéa, autrefois connu sous le nom d’Emeis, est un groupe privé français de premier plan dans le domaine des maisons de retraite. Fondé en 1989 par le neuropsychiatre Jean-Claude Marian, Orpéa a commencé son voyage en tant qu’entreprise spécialisée dans les maisons de retraite.
Au fil des ans, Orpéa a élargi son champ d’action. En 1999, le groupe a diversifié ses activités en incluant les maisons de convalescence et les cliniques psychiatriques sous la marque Clinea. Cette expansion a permis à Orpéa de fournir une gamme plus large de services à ses clients.
En 2002, Orpéa a franchi une étape importante en s’introduisant en bourse. Cette étape a marqué le début d’une nouvelle ère pour le groupe, lui permettant d’accroître sa visibilité et d’attirer davantage d’investissements. Vingt ans plus tard, en 2022, Orpéa a lancé son plan de refondation intitulé « ORPEA change ! Avec vous et pour vous ». Ce plan vise à améliorer et à moderniser les services du groupe.
Aujourd’hui, Orpéa gère une chaîne d’établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes privés, de cliniques de soins et de services à la personne sous forme d’aide à domicile[6]. Le groupe est présent dans 23 pays, principalement en Europe.
Orpéa contrôle actuellement un réseau de 1150 établissements (EHPAD[1] et autres). Bien qu’il soit en première position à l’échelle internationale, le groupe se classe actuellement en troisième position en France. Depuis 2021, le nombre d’EHPAD[1] Orpéa en France est resté stable.
Au terme de cette revue des dix groupes de maisons de retraite les plus influents en France, il apparaît clair que le secteur privé joue un rôle prépondérant dans l’accompagnement des aînés. Korian, Orpéa et DomusVi, en tête, illustrent parfaitement l’équilibre entre une offre diversifiée et la quête constante d’amélioration des services, garantissant ainsi une prise en charge de qualité pour nos seniors.
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